2021年7月19日，2021第五屆中國(guó)家居品牌大會(huì)在廣州舉行，優(yōu)居研究院院長(zhǎng)張永志在大會(huì)上就中國(guó)家居七大趨勢(shì)的研究過程和主要內(nèi)容進(jìn)行了發(fā)布。

本次發(fā)布的“2021-2022中國(guó)家居七大趨勢(shì)”，立足整個(gè)家居行業(yè)，洞察行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和消費(fèi)潮流，將近一個(gè)年度以來(lái)的家居行業(yè)進(jìn)行深入剖析，以全面性、透徹性引發(fā)行業(yè)經(jīng)營(yíng)者的高度關(guān)注和思考，折射出家居行業(yè)一個(gè)年度以來(lái)的企業(yè)動(dòng)向和行業(yè)走向，是家居行業(yè)2021年度評(píng)估工作的一項(xiàng)重要研究成果之一。

趨勢(shì)一：消費(fèi)分級(jí)

現(xiàn)在消費(fèi)既不是降級(jí)也不是升級(jí)而是分級(jí)

中國(guó)既有很多高端消費(fèi)人群，也有大量剛需消費(fèi)群體，“90后、00后”沒有消費(fèi)能力但是有剛需，“80后”改善性需求爆發(fā)帶來(lái)品質(zhì)消費(fèi)需求的升級(jí)。張永志認(rèn)為，未來(lái)新中產(chǎn)階層將成為全球最具規(guī)模和消費(fèi)力的群體。如果企業(yè)定位是中高端，就要抓住新中產(chǎn)階級(jí);如果企業(yè)定位大眾，就要抓住下沉市場(chǎng)的剛需;如果企業(yè)走高端路線，就要想想高定怎么玩兒。

趨勢(shì)二：懶人經(jīng)濟(jì)

年輕化、時(shí)尚化、解決方案化將是主流

中國(guó)的“80后、90后”和“00后”消費(fèi)者加起來(lái)有6個(gè)億，有著全世界最龐大的年輕消費(fèi)群體。年輕化的消費(fèi)群體比較重視顏值，同時(shí)喜歡個(gè)性化定制，追求方便、快捷、智能以及一站式交付。新消費(fèi)主義和消費(fèi)主權(quán)時(shí)代即將來(lái)臨，沒有永遠(yuǎn)年輕的品牌，但消費(fèi)者要永遠(yuǎn)年輕。

趨勢(shì)三：市場(chǎng)分層

中國(guó)城市化路線圖決定著未來(lái)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

未來(lái)中國(guó)城市化將形成9大中心城市、10大城市群，中國(guó)10個(gè)城市群和中心城市將占據(jù)中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的60%以上。張永志認(rèn)為，如果家居企業(yè)不能在這些城市群里面進(jìn)行深度渠道布局，不抓住這些城市聚集大量人口、商業(yè)機(jī)會(huì)和大家居消費(fèi)機(jī)遇，就無(wú)法實(shí)現(xiàn)規(guī)模增長(zhǎng)。

趨勢(shì)四：渠道多元

家居建材行業(yè)全面步入多元渠道時(shí)代

張永志認(rèn)為，家居企業(yè)必須重視渠道的變化，必須在地產(chǎn)精裝、整裝、線上零售、O2O新零售等方面進(jìn)行多元布局，靠單一渠道無(wú)法推動(dòng)企業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)。

趨勢(shì)五：數(shù)字營(yíng)銷

5G技術(shù)與大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，數(shù)字消費(fèi)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨

張永志認(rèn)為，當(dāng)前品牌產(chǎn)品和消費(fèi)者的第一接觸點(diǎn)絕對(duì)不是線下場(chǎng)而是線上場(chǎng)，手機(jī)端已經(jīng)成為品牌產(chǎn)品和消費(fèi)者連接的基礎(chǔ)點(diǎn)。同時(shí)企業(yè)運(yùn)營(yíng)信息化、生產(chǎn)制造智能化、營(yíng)銷線上化的整個(gè)數(shù)字化大時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，企業(yè)未來(lái)發(fā)展和增長(zhǎng)的底層基礎(chǔ)設(shè)施就是數(shù)字化。當(dāng)今市場(chǎng)上已有一些平臺(tái)提供了基于社交網(wǎng)絡(luò)的數(shù)字化營(yíng)銷方案，例如叮咚看看提供的基于微信生態(tài)的數(shù)字化營(yíng)銷獲客法，為企業(yè)提供在社交網(wǎng)絡(luò)極易裂變傳播的獲客素材，搭建私域流量客戶跟蹤與數(shù)據(jù)管理體系;統(tǒng)一分析客戶需求，統(tǒng)一管理客戶數(shù)據(jù);擺脫線下無(wú)效營(yíng)銷，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)信息化，智能化及營(yíng)銷線上化。

趨勢(shì)六：企業(yè)分化

資源與機(jī)會(huì)越來(lái)越向頭部企業(yè)集中

強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的行業(yè)馬太效應(yīng)顯現(xiàn)。張永志認(rèn)為，頭部企業(yè)與腰部、尾部的企業(yè)差距越來(lái)越大，如果不走出差異化道路，是很難在高度競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)當(dāng)中取勝的。未來(lái)在行業(yè)分化的格局下，企業(yè)的道路、方向選擇愈發(fā)重要，每個(gè)企業(yè)都需要找到適合自己的定位區(qū)。

趨勢(shì)七：存量釋放

存量市場(chǎng)二次裝修和局裝局改等改善性需求旺盛

2019年，全國(guó)二手房成交量426萬(wàn)套，交易面積3.02億平方米;2020年全國(guó)二手房成交量420萬(wàn)套，交易面積3.96億平方米，呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)。

從總量上來(lái)看，二手房的交易面積占整個(gè)房地產(chǎn)數(shù)量的近四分之一，在一二線城市這個(gè)比例會(huì)更大。2020年北京二手房成交量20多萬(wàn)套，其中新房成交量只有5萬(wàn)套左右，老房占四分之三。張永志表示，目前一二線城市家裝公司裝修業(yè)務(wù)量70%都來(lái)源于老房裝修，存量市場(chǎng)的裝修和​家居​消費(fèi)迎來(lái)爆發(fā)期。

值得關(guān)注的是舊房改造市場(chǎng)潛力巨大。國(guó)內(nèi)一二線主要城市中，老舊住房比例普遍超過4成，按照住建部標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)需要改造的老舊小區(qū)達(dá)到17萬(wàn)個(gè)，涉及建筑面積40億平方米。數(shù)據(jù)顯示，2020年我國(guó)新開工老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)。

張永志表示，目前一二線城市家裝公司裝修業(yè)務(wù)量70%都來(lái)源于老房裝修，存量市場(chǎng)的裝修和​家居​消費(fèi)迎來(lái)爆發(fā)期。